Bien que le don d’argent, d’œuvres d’art et d’autres biens puisse être courant, il y a des cas où les gens peuvent se demander comment faire don d’une maison. Cette question peut surgir s’il y a une organisation que vous aimeriez soutenir, et que vous avez une maison dont vous voulez vous décharger sans les tracas de sa vente. Mais il y a quelques petites choses que vous devez savoir sur le processus.
Lisez la suite pour découvrir les étapes de la donation d’une maison, ainsi que les avantages et les pièges potentiels.
Les avantages de faire don de votre maison
Donner une maison s’accompagne d’un tas d’avantages non seulement pour l’organisme de bienfaisance de votre choix, mais aussi pour vous. Voici les principaux à prendre en compte :
- Obtenir une importante déduction fiscale : Celle-ci est la plus importante. Selon lui, vous pouvez utiliser le coût de base de votre maison (sa valeur lorsque vous l’avez achetée à l’origine) comme montant de votre déduction caritative. Cela vous permet de bénéficier d’une déduction allant jusqu’à 60 % de votre revenu brut ajusté. Si vous prenez votre déduction en fonction de la base appréciée, qui est la valeur de votre maison actuellement, vos déductions sont limitées à 30 % de votre revenu brut ajusté. C’est un peu compliqué, alors parlez à vos conseillers financiers de confiance avant d’aller de l’avant.
- Éviter l’impôt sur les plus-values : « Vous pouvez éviter les impôts sur les gains en capital sur la valeur appréciée de la maison, et l’organisme de bienfaisance peut également éviter ces impôts ». « Votre don a plus de valeur que si vous vendiez vous-même la maison et que vous donniez le produit de la vente après impôts. »
- Minimiser les droits de succession : Transférer vos biens à un organisme de bienfaisance au lieu des laissés à quelqu’un dans votre testament fait sortir vos biens de votre succession, ce qui permet d’économiser de l’argent sur les droits de succession.
- Faire la différence : Donner une maison vous permet de faire un don important qui ne serait peut-être pas possible autrement, et vous pouvez le faire sans les tracas et le stress qui accompagnent généralement la vente d’une maison. Toutes les informations dans cet article sont nécessaires si vous cherchez la bonne maison à acheter. Mais est-ce qu’on peut acheter une maison sous forme d’un don ?
